1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
六義園第8コーポ
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1976年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 54.5㎡の場合
相場
5,529万円
101.5万円/㎡
3,230
4,763
6,296
7,829
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,763万円〜6,296万円
87.4万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
六義園第8コーポ
5,790万円（106.2万円/㎡）/ 8階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,790万円 | 106.2万円 | 8階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,380万円 | 80.4万円 | 8階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 3,880万円 | 71.2万円 | 10階 | 54.5㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,790万円 | 106.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 六義園第6コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,900万円 | 109.5万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 4,690万円 | 81.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,299万円 | 80.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,980万円 | 85.5万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,299万円 | 80.6万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/28 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 4,099万円 | 80.3万円 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅12分 | 3,498万円 | 79.9万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 4,980万円 | 108.7万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
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1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造